1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
守口市
32.8万円/㎡
前年比+0.1%
守口パークマンション
大阪府守口市寺内町一丁目
/ 守口市駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,683万円
37.3万円/㎡
2,128
2,498
2,869
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,869万円
34.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
守口パークマンション
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 28.2万円 | 5階 | 59.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,750万円 | 24.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,299万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 守口パークマンション 守口市寺内町一丁目 | 守口市駅3分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/26 | コスモハイツ守口 守口市外島町 | 守口駅4分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | サニーコーポ守口 守口市桃町 | 守口駅5分 | 2,498万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、守口市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は守口市の平均と比較して5.2%割高です。